26 Май 2008 - С 84% на сто поскъпнаха парцелите до аерогара София

С 84 процента са нараснали средните офертни цени на поземлените имоти с площ над 10 000 квадрата около аерогара София за периода от май миналата година досега. Брокери споделят, че е доста трудно да се определи обективно средната стойност на квадратен метър на терени над 10 декара, но тя зависи най-вече от градоустройствените показатели - плътност на застрояване, височина и наличност на удобни комуникации. Цените в столицата варират от 20 до 1452 евро/кв.м. Най-скъпи са терените около аерогарата. Причината е, че тази част се очертава да бъде новият търговски център на столицата и има много добри комуникации. По отношение на изграждането на промишлени помещения има възможност да се застрояват райони като Враждебна, Горубляне и Обеля. Най-високата цена на квадрат е за имот около аерогарата с площ 10 600 квадрата. За парцела, който е с виза за изграждане на хотели и офиси с РЗП от 37 100 квадрата се искат 15,4 млн. евро. Най-евтино - за 464 640 евро се оферира терен от 14 520 квадрата. Най-много пари - 19,5 млн. евро около столичното летище за поземлен имот се искат за терен от 39 000 квадрата. Парцелът е с лице от 100 метра и има разрешение за застрояване с плътност от 70 процента. В София с най-ниски средни цени на по-големите терени е зоната около Суходол, сочи статистиката. За последните 12 месеца парцелите там са увеличили цените си с 37 на сто. Най-голямо нарастване от 207 процента на средните офертни цени на терените за застрояване над 10 дка в София има за района на жк Дружба и причината е именно близостта до аерогарата. Най-голямо предлагане на терени с площ над 10 дка в София - близо 100 има, в района на Обеля. В сравнение с миналия май средните цени бележат скок от 50 на сто, сочи статистиката. В момента те са в границите от 35 до 300 евро за квадрат.