08 Април 2008 - Заемите за жилище поскъпнаха с 2%

С над 2% са скочили лихвите по ипотечни заеми след последните повишения през март. За някои от клиентите на банките със стари договори това е второ или трето повишение от началото на финансовата криза. Така над 70% от кредитополучателите през април ще платят по-високи вноски. Това сочи анализ на консултантска компания. Заемите поскъпнаха с около 1% в края на годината и с още толкова през март. При първото увеличение банкерите сметнаха, че при заем от 10 хил. лв. месечната вноска се качва с около 5 лв. Най-сериозни ще бъдат разликите в левовите заеми, тъй като при тях лихвите са по-високи. Поскъпването от края на годината и март поставя повечето клиенти пред въпроса за предоговаряне на заемите или рефинансирането им. Практиката на компанията сочи, че едва 15% от хората, решили да облекчат плащанията си, пристъпват към рефинансиране. Въпреки поскъпването на заемите на пазара има и оферти с доста добри показатели. Те обаче са промоционални и касаят само новоотпуснати заеми. През март заедно с ръста на лихвите се увеличава и средният размер на кредита в страната. Той достига 44 170 евро, което отговаря и на движението на цените на жилищата. За София средният размер на ипотечния кредит достига 61 246 лв. През март прави впечатление и това, че най-много нарастват заемите със срок над 25 г. Те са 32% от всички новоотпуснати през миналия месец. Причината за интереса към тях е, че дългият срок прави месечната вноска по-поносима за домакинствата.