Начало | Моите имоти | Вход | Регистрация |

14 Януари 2008 - 517 000 кв.м. магазини вдигат в София до 2011 г.

На база на обявените проекти през следващите три до четири години, в София се очаква да бъдат изградени около 517 000 кв.м. отдаваема търговска площ, се казва в анализ на консултантската компания MBL. От тях 144 000 кв.м. са вече в процес на строителство. Останалите проекти са за обща площ от 373 000 кв.м. и са в стадий на планиране. Почти всички проекти за търговски центрове ще бъдат реализирани в един и същ период от време, което може да помогне на наемателите до постигнат по-изгодни условия на договорите за наем. Изборът им ще е труден, защото те трябва да подберат една или няколко локации, които да бъдат успешни в дългосрочен план. В останалите големи градове, инвестиционният климат не е по-различен. Във Варна общата отдаваема площ на търговските центрове, в строеж и тези които са планирани е около 202 000 кв.м. Интересното за пазара в Морската столица е, че всички проекти се намират в западната част на града в радиус от 2 км. един от друг, което ще засили конкуренцията за ключови наематели и може да окаже натиск върху цените на наемите. В Пловдив конюнктурата е сходна. Там в близките години се очаква излизането на пазара на 164 000 квадрата търговска площ, като от тях 87 000 кв.м. са вече в процес на изграждане. Няма да бъде изненада, ако някой от инвеститорите се откажат от техните първоначални идеи и променят концепцията на своя проект или изцяло се откажат да строят. Основните фактори, които биха провокирали подобни действия, зависят от точката на насищане на пазара на търговски площи, както и наличието на конкурентни проекти с по-добра локация и силни ключови наематели. Засега е трудно да се определи кога на пазара на търговски площи ще се появи свръхпредлагане, защото това зависи главно от потребителското търсене. Предполага се, че в близките години то ще продължава да расте. Инвеститорският интерес към изграждане на големи търговски комплекси вече доведе до силно поскъпване на терените в регулация, подходящи за изграждането им. На места цените вече не са изгодни дори за големи инвеститори.

Източник: http://www.comfort.bg

	29 Май 2008 - Строителите искат да наблюдават тръжните процедури С промените в Закона за обществените поръчки да бъде въведен статутът на наблюдател на представителите на бизнеса, поискаха вчера от вицепремиера Меглена Плугчиева от Камарата на строителите. Предприемачите настояват тръжните процедури да са максимално прозрачни,...
	28 Май 2008 - Над 100 млн. евро ще се вложат в Симеоново ривър парк Над 100 млн. евро ще бъдат вложени в изграждането на Симеоново ривър парк край София. Това заяви директорът на българската строителна компания. Дружеството притежава 50% от проекта, а останалата част е собственост на чуждестранен партньор.Строежът на Симеоново ривър...
	27 Май 2008 - Над 2% е скокът на ипотечните кредити Лихвите на жилищните заеми растат стремглаво. От септември миналата година оскъпяването на ипотечните кредити се увеличава. В момента лихвите са стигнали 8,4%. През есента на 2007 г. пари от банка за покупка на дом се намираха и при нива от 6,15%. В същото време в...
	26 Май 2008 - С 84% на сто поскъпнаха парцелите до аерогара София С 84 процента са нараснали средните офертни цени на поземлените имоти с площ над 10 000 квадрата около аерогара София за периода от май миналата година досега. Брокери споделят, че е доста трудно да се определи обективно средната стойност на квадратен метър на терени...
	22 Май 2008 - Издадени са над 2200 разрешения за строеж на жилищни сгради За първото тримесечие на годината в страната са издадени 2267 разрешителни за строеж на жилищни сгради. Това показва статистиката на НСИ. Разрешенията за административни сгради са 78, а за други строежи 1160. Най-голяма разгънатата застроена площ е при жилищата -...