23 Ноември 2007 - Броят на сделките с имоти тази година ще намалее

Тази година няма да бъде достигнат административният пик на броя сделки с имоти, регистриран през миналата година, коментират брокери. През 2006 г. са реализирани над 311 хил. сделки, докато за тази се очаква те да бъдат около 292 хил. Става въпрос за официално обявените сделки, сключени при нотариус и регистрирани в Агенцията по вписвания. За догодина се прогнозира запазването им на нивото от тази година. От 2001 г. до 2007 г. има 327% ръст на цените на имотите. От 1999 г. до 2006 г. има 10 пъти ръст на чуждите инвестиции в строителството спрямо 7.2 пъти общо повишение на вложенията отвън. Евентуалните фактори, които биха могли да спъват развитието на пазара, са ръстът на лошите кредити, увеличение на лихвените проценти, намаление на обема кредити, отрицателен прираст на населението и други. За 2007 г. реалният обем на пазара ще достигне 11.359 млрд. евро, докато официално обявеният е 5.658 млрд. евро. Според данни от агенции за недвижими имоти прозрачността на пазара през тази година ще нарасне до близо 50 на сто. Това означава, че половината от сделките остават в сивия сектор.Единствено проектите, които не са замислени добре, ще пострадат от разрастването на пазара. Така коментира развитието на бизнес сегмента от пазара за недвижими имоти у нас Атанас Гаров, управляващ директор на Колиърс интернешънъл България. Инвеститорският интерес към България продължава да расте, пазарът на офиси се развива основно под натиска на фирмите, които разширяват дейността си в България, уточни той. Незаети са 5.1 на сто от офисите, които се предлагат за отдаване под наем. Средните цени се движат в порядъка от 12-26 евро за квадрат.