21 Ноември 2007 - България - сред перспективните пазари в Европа

В общ доклад на ЕRA Европа за цените, тенденциите и перспективите на пазара на недвижими имоти на Стария континент се подчертава, че България е сред перспективните пазари, наред с Чехия, Унгария, Полша и Турция. Причината е, че в тези страни доходността от инвестиции в недвижими имоти нараства. Докладът включва преглед на 17 европейски пазара, като данните са събрани от местните офиси в международната франчайзинг мрежа на ERA. През следващите 2 години жилищата у нас ще поскъпнат с 15-20 процента. Това прогнозират от американската компания ЕRA Realty estate. У нас в мрежата вече влизат 12 агенции с 80 брокера от София, Варна, Велико Търново, Бургас и Русе. Засега българският пазар на недвижими имоти не е засегнат от спада в други страни. По-лошата конюнктура там спомага за привличане на повече чуждестранни инвестиции в имоти у нас. От началото на 2007 г. 35 процента от вложените от чуждите граждани средства в България са в недвижимости, като общият обем е 1,16 млрд. евро. През следващата година интересът на чужденците ще нарасне още повече. Основната част от чуждите инвестиции в имоти ще бъдат насочени към офиси и търговски площи. Немалко са и проектите в жилищния сегмент, изпълнявани от големи западни компании с традиции в тази област. Руснаците, които през последните 2 години предпочитаха да купуват главно ваканционни имоти по нашето Черноморие, сега насочват вниманието си повече към жилища в големите градове. Подобен интерес вече има и от страна на граждани на Прибалтийските държави. Завръща се възходящата вълна на цените на жилищните имоти в България от 2005 г. и от началото на годината до момента вече има среден ръст от близо 30%. За 2005 г. ръстът беше 37%, а за 2006 г. ­ 14,7%. За последните 5 години цените в страната нараснаха 2,64 пъти. Цените в София са близо 3 пъти по-високи спрямо 2001 г.