04 Януари 2005 - 10 000 декара ниви с право за градеж са продадени в страната през 2004

До 25-27 000 лв. е достигнала цената на декар земя, подходяща за строителство, в района на Обзор и Несебър, сочат данните за 2004 г. на Системата за агропазарна информация (САПИ). В двата града са реализирани най-високите пазарни цени на този тип имоти в Южното Черноморие при средна цена на сделките в тази част на страната 9052 лв. за декар. Интензивната строителна дейност през изминалата година доведе до рекорден брой сделки в селищата и курортите около Бургас - 868, при които са продадени 3 405 декара земи с възможност за смяна на предназначението и изграждане на различни обекти. В цялата страна са реализирани общо 2 582 сделки за 10 697 декара подобни имоти. Според статистиката на САПИ в района на Обзор, Несебър, Равда и Свети Влас най-ниската продажна цена на земята е била 1000 лв. за декар. Големият марж в стойностите се дължи на различното местоположение на имотите и нуждите, за които се купуват. В Бургас цените на парцелите годни за строителство тръгват от 2000 лв., но таванът им стига 19 050 лв. за декар. При подобни нива се сключват и сделките в Созопол, като в тази община са реализирани близо 2/3 от продажбите на строителни терени в югоизточния регион. Най-ниски са се задържали цените на терени за строителство в поморийските села Ахелой и Александрово, но там липсват данни за сключени сделки. Терените по Северното Черноморие остават традиционно атрактивни за купувачите, но цените на сделките там са далеч по-ниски отколкото в южните райони. През миналата година там са сключани 104 сделки за 267 декара земя при средна цена от 4189 лв. за декар. Най-високи цени държи варненският квартал Владиславово, където продажбите се осъществяват в границите между 600 и 20 000 лв. на декар. В община Бяла са продадени 171 декара земя при цена от 3000 лв. за декар. С развитието на селски туризъм атрактивен за купувачите през последните години е и районът на север от централния Балкан. В селищата около Велико Търново, Ловеч и Габрово през 2004 г. са сключени общо 206 сделки за продажбата на 871 декара земя с възможност за смяна на предназначението. Средната цена е около 3 391 лв. за декар. Най-високи цени държат земеделските имоти в Габрово - до 10 000 лв. за декар. Развитието на ловешкото село Априлци като туристически център вдигна цените на парцелите в него до над 4000 лв. за декар. В южните райони цените на строителните терени също се движат в широки граници, като най-скъпите продажби са осъществени в района на Пловдив. Сделките в покрайнините на града се сключват на нива до 25-26 000 лв. за декар. Цена над 21 000 лв. е достигната при няколко продажби и в района на Смолян. В село Проглед край Чепеларе сделки за пасища и ливади с възможност за промяна на предназначението се сключват между 3 580 и 19 366 лв. на декар. Въпреки очакванията за по-динамично развитие на пазара с изграждането на големи инфраструктурни обекти през следващите години, засега търговията с терени за строителство в Северозападния регион остава вяла. През цялата година в района са сключени едва 8 сделки, 7 от които в Берковица. Средната продажна цена е от 800 до 1670 лв. з-а декар. Рекордни за цялата страна цени задържа столичният квартал Симеонов, където земи с възможност за смяна на предназначението, се продават между 6 000 и 74 000 лв. за декар. В района на Банкя цените на продаваните земеделски терени от този вид достигат до 39 500 лв. за декар, а в Горна Баня - до 43 000 лв. за декар. Най-много земя в целия югозападен регион е продадена в района на София - 1566 декара при средна цена от 12 924 лв. за декар. Най-ниската цена в целия регион е в селата около Разлог, където са сключени сделки и при нива от 60 лв. за декар.