Имот, находящ се в местността Каракуш тепе, село Тополи. Селото е разполежено на около 3 км от гр.Варна и на около 10 км от морския бряг, оградено е от обработваеми и необработваеми площи. Климатът е умереноконтинентален с преобладаващо влияние на Черно море. Мястото е в непосредтвена близост до главен път Варна- София. На 100 метра от ток вода и Промишлена зона. Близо до голф игрищата. Категория на земята при неполивни условия: пета. Начин на трайно ползване: нива.