Парцелът, който предлгаме на вашето внимание е разполжен в квартал Кольо Ганчев в град Стара Загора. Стара Загора е един от големите градове в страната. Намира се в централната част на Южна България, в полите на Средна гора на 197 м надморска височина, на тераса, наклонена на юг и изток. Релефът е нископланински и равнинен. Стара Загора има важно комуникационно значение. Тя е разположена на пътя между източните и западните части на България. Градът се намира на 231 км източно от София, на 180 км от черноморското пристанище Бургас, 90 км североизточно от Пловдив и 70 км югозападно от Сливен. Днес Стара Загора е модерен град със съвременно градоустройствено решение, с развита икономика (сред първите 10 общини в България) и богат културен живот.
Парцелът е разпложен в непосредсвена близост до бившото АПК \q Загоре\q и разполага със собствен водоизточник. Има разрешение за строеж на печатница.