Офис - 328249 euro

България / София

00 0000
Kвадратура: 211 кв.м.

Мирела

Още

Луксозна административна сграда ситуирана на бул. Царица Йоана - един от главните столични булеварди, свързващ западните райони с централната градска част.

ОПИСАНИЕ НА ОБЕКТА

Офис с многофункционална работна площ, санитарен възел и кухненски бокс. Лице към бул. Джавахрлал Неру от юг. Офисът ползва и открита тераса, разположена на северозапад, върху част от първия етаж.

ПЛОЩИ

Застроена площ първо ниво - 190,40 кв.м;
Нето търговска площ - 158,70 кв.м;
Прилежащи общи части - 21,22 кв.м.;
Площ бруто - 211,62 кв.м;
Прилежащи паркоместа (наземни) - 2 бр;

ЦЕНА

Единична цена за обекта - 1 500 EUR/кв.м;
Единична цена за паркоместа - 6 000 EUR/кв.м;
Продажна цена - 329 430 EUR;

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ

Капаро - 10%
До 1 месец от подписване на предварителния договор - 30%
При АКТ 14 - 30%
При АКТ 15 - 20%
При прехвъляне на собствеността - 10%

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ В ОБЕКТА, ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА

Входни врати - напълно окомплектовани с брави анти-паник и автомати за самозатваряне;

Вътрешни преградни стени на WC - сухо строителство по система Knauf;

Интериорни врати на WC - напълно окомплектовани;

Санитарен фаянс и уреди във WC- напълно окомплектовани;

Окачени тавани в търговските площи тип AMF Thermatex;

Разглобяем двоен под в работните площи тип KnaufVidiTwin

Подови настилки в работните площи - износоустойчив, антистатичен мокет на плочи;

Бял латекс по вътрешни стени;

Разпределително табло с предпазители;

Контактна инсталация - 1 стаен извод / 5 кв.м търговска площ - напълно завършена;

Осветление - луминисцентни осветителни тела с ключове и окабеляване, 500 lux;

Окабеляване за реклами по фасадата;

Пожароизвестителна инсталация - напълно завършена;

Телефонна инсталация - 1 входяща линия;

LAN - 1 входяща линия, категория 7;

Водопроводна инсталация - напълно завършена, без водомер;

Автономна климатична и въздухообменна инсталация - четиритръбна система DAIKINI VRV III, напълно оборудвана с въздуховоди, декоративни решетки, външни и вътрешни тела, BMS система за управление.

*Спецификациите на довършителните работи и инсталациите в обекта могат да бъдат изменени по желание на клиента.

акценти

Актуално местоположение с отлични комуникации и потенциални клиенти;
Уникална модерна архитектура, луксозно функционално изпълнение с качествени материали от висококвалифициран екип, доказан на пазара;
Жива охрана с видеонаблюдение 24 часа/7 дни в седмицата;
Външни зелени площи с алеи и осветление;
Охраняем паркинг