Тристаен апартамент - 303165 euro

България / София

11 Март 2008
Kвадратура: 137.81 кв.м.

Кадастра

Още

І. ГРУБ СТРОЕЖ Сградата е проектирана и ще се изпълни като монолитна скелетно-безгредова стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции – стоманобетонна плоча и вертикални носещи елементи – стоманобетонови колони, стоманобетонови шайби. Фундирането на сградата ще се изпълни по одобрен конструктивен проект – обща фундаментна плоча. ІІ. ЗИДАРИИ Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са от тухлена зидария с керамични тухли, на вароциментов разтвор, като използваните тухли са с високо качество, притежаващи идеална геометрична форма, която позволява изключително качествени зидарии. ІІІ. ПОКРИВНА КОНСТРУКЦИЯ Покривната система е тип „плосък, топъл покрив”. Хидроизолацията се изпълнява от рулонни материали в два пласта, като горния пласт е със защитна минерална посипка. Отводняването на покрива ще се изпълни от безшевни, поцинковани, праховобоядисани улуци и сегментни външни водосточни тръби заустени в канализационната мрежа. Водосточните тръби за вътрешно водоотвеждане се изпълняват от PVC тръби заустени в канализационната мрежа. ІV.ТОПЛОИЗОЛАЦИИ Топлоизолация по стени – ще се изпълни от 5 см фасаден експандиран полистирол, залепен и дюбелиран, със завършващ слой – шпакловка с армираща мрежа. Фасадните мазилки са с цвят и вид по архитектурен проект. Топлоизолацията по еркерите под жилищните етажи ще се изпълни от 8 см фасаден експандиран полистирол със завършващи слоеве като при фасадите. Топлоизолацията по дъната при проходите за гаражи под жилищните етажи ще се изпълни от 16 см експандиран полистирол. Топлоизолацията на покрива ще се изпълни от каменна минерална вата с обемно тегло 35 кг/м3 или екструдиран пенополистирол. Дебелината на топлоизолацията и при двата варианта е 15 см. Топлоизолацията по терасите над жилищни помещения ще се изпълни от 15 см екструдиран пенополистирол. V. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ Водопроводът ще бъде изпълнен с полипропиленови тръби. За топлата вода ще се използват полипропиленови тръби с алуминиева вложка. Сградната канализация ще се изпълни от PVC тръби. VІ. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ Тръбната мрежа на сградата е изградена по проект с цялостна окомплектация, свързана към колектора на всеки апартамент, с възможност за свързване към абонатна станция. Отоплителната инсталация в апартаментите ще бъде изпълнена по лъчева схема с полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положени в гофрирани тръби в замазката, събиращи се в общ колектор, комплектован със спирателни кранове. Окомплектовката на колектора не включва топломер. Радиаторите са съставени от алуминиеви глидери, а в баните се монтират лири тип кърпосушител. Изградено помещение за абонатна станция. Вентилацията ще се изпълни от PVC тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. VІІ. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ Силнотоковата инсталация се изпълнява с кабели по проект. Монтира се стълбищен автомат и осветителни тела по стълбището. Слаботоковата инсталация се изпълнява по проект. Към всеки апартамент се монтира домофонно – звънчева уредба. VІІІ. СТЪЛБИЩЕ И ПРИЛЕЖАЩИ КОРИДОРИ Входната врата ще се изпълни от алуминиева или PVC дограма, с усилен профил и монтирана електрическа брава, свързана с домофонно – звънчевата уредба. Пощенски кутии за всеки апартамент, монтирани при главния вход на сградата. Под - Настилката на стълбището е от гранит или друг естествен камък. Первазите са от същият материал. Стени и тавани - Измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност, нанесен бял латекс до пълно покриване на повърхностите. Стълбищният парапет е ажурен по архитектурен детайл. Ел. - Монтирани ключове – лихт бутони. Монтирани осветителни тела. Прозорци - PVC дограма със стъклопакет. ІХ. ВЪНШНИ ВРЪЗКИ Електро - Изпълнение по проект. Вода - Изпълнение по проект. Канал - Изпълнение по проект. Х. ОГРАДА Ограда по парцелните граници, по архитектурен детайл. ХІ. МАЗЕ Подово покритие - Циментова замазка – гланцирана и нивелирана. Стени и таван - Измазани с вароциментова мазилка. Електро - Високо напрежение - Монтирани проводници съгласно проекта до лампените излази, монтирани ключове. Брой на лампени излази и ключове – по проект. Монтирана метална врата оборудвана с панти, брава и дръжки. ХІІ. ПАРКОМЯСТО В СУТЕРЕН Подово покритие - Шлайфан бетон, разчертани с боя граници за паркомястото. Стени и таван - Измазани с вароциментна мазилка и с крайно покритие – гладка вътрешна декоративна бяла мазилка. ХІІІ. ГАРАЖ Подово покритие - Циментова замазка гланцирана и нивелирана. Стени и таван - Измазани и шпакловани, с гладко покритие позволяващо нанасяне на латекс или друго крайно покритие. Електро - Високо напрежение - Монтирани проводници съгласно проекта до конзолите на ключовете и лампените излази, монтирани ключове. Брой на лампени излази и ключове – по проект. Монтирана гаражна врата тип летящо крило, оборудвана с брава и дръжки, с възможност за добавяне на автоматична задвижка и дистанционно управление. ХIV. АСАНСЬОР Тип - Пътнически. Отговаря на всички европейски стандарти. Високотехнологичен. При авария или отпадане на захранването асансьорът слиза на партера и отваря врати. Задвижване - електромеханично. Система на управление - Микропроцесорна. Тип врати - Автоматични иноксови врати. Кабина - Луксозна кабина с облицовка от плоскости MDF и иноксови плоскости, с вградено огледало и дръжка инокс. Подът на кабината е от луксозна неизтриваема PVC настилка или от гранитни плочи. Бутониери - Лукс - инокс. АПАРТАМЕНТИ І. ДНЕВНА И СПАЛНИ Подово покритие - Циментова замазка гланцирана и нивелирана. Изпълнена звукоизолация против ударен шум под замазката. Стени и таван - Измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност, нанесена една ръка латекс за грунд. Електро - Високо напрежение - Монтирани проводници съгласно проекта до конзолите на контактите и лампените излази, монтирани ключове и контакти. Брой на контакти, лампени излази и ключове – по проект. Осветителни тела не се доставят и монтират. Електро - Ниско напрежение - Монтирани проводници за телефон и кабелна телевизия от точките, посочени в проекта до магистралните линии на сградата. Монтирани телефонна розетка и розетка за кабелна телевизия. Монтирани проводници за СОТ, без датчици и апаратура. Монтирани проводници за кабелен интернет от точките, посочени в проекта, до магистралните линии на сградата. Монтирана розетка за интернет. Отопление / Вентилация - Монтирани радиатори съставени от италиански алуминиеви глидери с брой отговарящ на изчислените по проект, свързани по лъчева схема към общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева вложка положени в гофрирани тръби в замазката. Изграден комин от готови коминни тела, обзидан с 5 см газобетон; с отвор и монтирана розетка – само за дневната. Монтирани проводник за ел.захранване и монтиран тръбен сноп ( медни тръби с изолация, кабели, дренаж) за климатизатор с дължина до 3 м по външна фасада, комплект с конзоли за външно тяло – само за дневната, съгласно проекта. Прозорци - Монтирана петкамерна PVC дограма произведена от немски профили с гарантиран произход, остъклена със стъклопакет 24мм с едно прозрачно стъкло и едно нискоемисийно, с отваряемост съобразена както с фасадата на сградата така и с функционалното предназначение на изградените помещения. Монтиран външен подпрозоречен перваз от гранит с водобран, излизащ на 3-4 см пред фасадата. Оформен вътрешен отвор с прави ръбове с мазилка и шпакловка, с монтирани метални ръбохранители. Вътрешни врати не се монтират. Отворът се оформя с мазилка. ІІ. КУХНЯ / КУХНЕНСКИ БОКС Подово покритие - Циментова замазка гланцирана и нивелирана. Изпълнена звукоизолация против ударен шум под замазката. Стени и таван - Измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност, нанесена една ръка латекс за грунд. Електро – Високо и ниско напрежение - Монтирани проводници съгласно проекта до конзолите на контактите и лампените излази, монтирани ключове и контакти. Брой на контакти, лампени излази и ключове – по проект. Осветителни тела не се доставят и монтират по договор. Монтирани проводници за СОТ, без датчици и апаратура. Отопление (само за кухня) / Вентилация - Монтиран радиатор съставен от алуминиеви глидери с брой отговарящ на изчислените по проект, свързан по лъчева схема към общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева вложка, положени в гофрирани тръби в замазката. Изграден комин от готови коминни тела, обзидан с 5 см газобетон. Прозорци и/или вратопрозорци - Монтирана петкамерна PVC дограма остъклена със стъклопакет 24мм с едно прозрачно стъкло и едно нискоемисийно, с отваряемост, съобразена както с фасадата на сградата, така и с функционалното предназначение на изградените помещения. Монтиран външен подпрозоречен перваз от гранит с водобран, излизащ на 3-4 см пред фасадата. Оформен вътрешен отвор с прави ръбове с мазилка и шпакловка, с монтирани метални ръбохранители. Вътрешни врати не се монтират. Отворът се оформя с мазилка. Водопровод – от полипропилен (немско или чешко производство), с изводи за топла и студена вода до „тапа”, съгласно проекта. Канализация PVC Ф50, съгласно проекта. ІІІ. ВЕСТИБЮЛ/ АНТРЕ Подово покритие - Циментова замазка, гланцирана и нивелирана. Изпълнена звукоизолация против ударен шум под замазката. Стени и таван - Измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност, нанесена една ръка латекс за грунд. Електро - Високо напрежение - Монтирано апартаментно табло с автоматични предпазители. Монтирани проводници съгласно проекта до конзолите на контактите и лампените излази, монтирани ключове и контакти. Брой на контакти, лампени излази и ключове – по проект. Осветителни тела не се доставят и монтират по договор. Електро - ниско напрежение - Монтиран домофон, комбиниран със звънец и бутон за управление на електрическата брава на входната врата на сградата. Монтирани кабели за СОТ, без датчици и апаратура. Отопление - Монтиран метален колектор с вратичка, окомплектован със спирателни кранове на входа и изхода. Топломер не се включва в окомплектацията на колектора. Вътрешни врати не се монтират. Отворът се оформя с мазилка. Монтирана метална входна врата, декорирана с плоскости от MDF, комплектована с касова брава с трираменно заключване и дръжки. ІV. БАНЯ С ТОАЛЕТНА Подово покритие - Циментова замазка, обмазан под и стени с височина до 60 см с пластична хидроизолация. Стени и таван - Измазани с варо-циментова мазилка, пердашена. Електро - високо напрежение - Монтирани проводници съгласно проекта до лампените излази, излаз за бойлер и вентилатор. Брой на лампените изводи – по проект. Осветителни тела не се доставят и монтират. Отопление/ Вентилация - Монтирана лира тип кърпосушител 450/940 мм. Изградена естествена вентилация с PVC тръби съгласно проекта. Вентилатор не се доставя и монтира. Вътрешни врати не се монтират. Отворът се оформя с мазилка. Водопровод – тръби от полипропилен за студена вода и тръби от полипропилен с алуминиева вложка за топла вода (немско или чешко производство), с изводи за санитарното оборудване до „тапа” съгласно проекта, монтирани водомери за топла и студена вода – немско производство. Канализация PVC Ф50 и Ф110, с монтиран подов сифон с решетка. V. ТЕРАСИ Подово покритие - Циментова замазка с наклон за оттичане на водата. При открита тераса над жилищно помещение – изпълнена топлоизолация от XPS с дебелина 15 см, циментова замазка за защита на топлоизолацията и изпълнена рулонна хидроизолация. Монтиран гранитогрес и направен цокъл от същия гранитогрес по архитектурен проект. Монтиран подов сифон за отводняване на терасата. Стени и таван - Завършени фасадни мазилки. Електро - високо напрежение - Монтирани проводници съгласно проекта. Брой на лампени излази– по проект. Монтирано осветително тяло тип плафон. Парапет - По архитектурен детайл в проект