Едностаен апартамент - 66334 euro

България / Бургас

00 0000
Kвадратура: 46.55 кв.м.

Мирела

Още

\qSouth Pearl Residence\q е изключително модерен комплекс, с луксозно изпълнени общи части и апартаменти, съвременна архитектура и завладяващ дизайн. Комплекс, с перфектно местоположение - отличен достъп, комуникации, като е позициониран на първа линия на морският бряг. \qSouth Pearl Residence\q , може да предложи приказна гледка от всяко жилище и редица екстри и услуги, които биха направили покупката на имот тяхното най-правилно решение.

Степен на завършеност

Основна сграда:

Външни Стени – тухла и топлоизолация;
Вътрешни стени – Газобетонни блокчета;
Стоманобетонови плочи между етажите;
Изолации на покрив и стени;
Фасадна цветна мазилка;
Декоративна козирка от метал и стъкло над главния вход;
Парапети от метал и прозрачно стъкло;
Дограма PVC.
Апартаменти и студия:

Антре: под - гранитогрес, таван и стени - латексова боя, интериорна входна врата MDF;
Всекидневна: под – гранитогрес, таван и стени - латекс, PVC дограма стъклопакет, изход за телефон, климатик - зимен и летен, изход за ТВ;
Кухненски бокс: бар плот, вграден абсорбатор, вградена керамична плоча, вградена фурна, кухненска мивка, батерия за топла и стодена вода;
Спалня: под – гранитогрес, таван и стени - латекс, PVC дограма стъклопакет, интериорна MDF врата, климатик - зимен и летен, изход за ТВ;
Баня – Тоалетна: санитарен фаянс и теракот, вана или душова кабина, тоалетна чиния, мивка, батерия за топла и стодена вода, самостоятелен бойлер, изход за елктричество и електрически вентилатор;
Балкон: под – гранитогрес, парапет.
Всички апартаменти са свързани към централна електрическа мрежа на 220 V, с инсталиран електромер, предпазители, контакти, ключове, осветителни тела в тераса и баня, както и противопожарна инсталация и датчици за дим.
Апартаментите се предлагат без включено обзавеждане в обявените цени, но ние Ви предлагаме възможността да обзаведете апартамента си чрез нас като на вашето внимание предоставяме два основни пакета за обзавеждане - стандартен и луксозен:

Цената на стандартния пакет е между 5990 и 8990 евро в зависимост от квадратурата на апартамента;
Цената на луксозния пакет е между 7990 и 13990 евро в зависимост от квадратурата на апартамент.

Издава се в напълно завършен вид:

Жилищен комплекс;
Басеин - топла минерална вода;
Мокър бар;
Аранжирано дворно място;
Обособени външни паркоместа.

Разпределение

Входно антре, баня и тоалетна заедно, еднообемно помещение в което са разположени кухненския бокс, дневната и спалнята, тераса.

Управление на имотa
Всеки клиент, закупил апартамент, получава възможност да сключи Договор за управление на имота си и да ползва услугите на най-голямата компания за управление на апартаментни комплекси в България.Всеки собственик на апартамент в този комплекс ще може да следи рекламата на собствеността си още преди самият комплекс да е напълно завършен.

1. Поддръжка на градини, басейни, общи части (задължително) Поддръжката на общите части, градините и плувните басейни ще бъде осигурено от компания за управление на недвижими имоти . Годишната такса за поддръжка е 9 Eвро на кв.м. с включен ДДС.

2. Пълна поддръжка и управление на собствеността (Задължителна при гарантиран доход от отдаване под наем 5%). Първокласни услуги по управление на собствеността. Нещо повече, сключването на договор за пълно стопанисване и управление на имот Ви гарантира 5 % гарантиран доход от отдаване под наем за сезон 2009 г.

3. УПРАВЛЕНИЕ НА НАЕМА (Задължителна при гарантиран доход от отдаване под наем 5%). Собственици, които желаят да получат възвръщаемост на вложените от тях средства чрез отдаване под наем на своята собственост.
Сумата от 5% гарантирана рента за 2009 – та календарна година, се изплаща на собствениците на новозакупени имоти в \qSouth Pearl Residence\q, като се приспада от последната вноска при приключване на плащанията и прехвърляне на апартамента на купувачите на имота. В края на туристическия сезон на 2010 – та календарна година се изплаща по договор , сумата от 6 % гарантирана рента, като плащанията се правят по банков път и компанията - изпълнител издава документ за преведената сума.

Тогава, крайната цената за Вас на този имот ще е: 66334 Еуро!

Апартаментите се предлага за продажба без комисионна! Купувача заплаща само такса обслужване, в размер на 200 Евро (без ДДС).

Начини на плащане
В зависимост от това дали купувате завършен апартамент, апартамент на груб строеж или на \qзелено\q ( с право на строеж), ние Ви предлагаме, няколко различни схеми на разплащане. При всеки един от тези случай, клиентът заплаща депозит в размер на левовата равностоиност на 2000 евро ( по курса на БНБ за деня ) а необходимата информация е посочена във формуляра за резервация.

План \qА\q - Закупуване на апартамент в процес на строителство:
- Първа вноска 30 %;
В рамките на 30 дни след резервация.  - Втора вноска 60 %; До 5 дни след информиране за завършване на покрива. - Трета вноска 10 %; При прехвърляне на собственност и получаване на Нотариален Акт.
Тези схеми са примерни и подлежат на промяна според възможностите на конкретия клиент. Предвид на тенденцията за непрекъснато нарастване на цените на ваканционните имоти препорачително е да закупите избрания апартамент в процес на стройтелство!

План \qB\q - Закупуване на апартамент в процес на строителство:
- Първа вноска 70 %; В рамките на 30 дни след резервация.  - Втора вноска 20 %; До 5 дни след информиране за завършване на покрива; - Трета вноска 10 %;
При прехвърляне на собственност и получаване на Нотариален Акт.

План \qС\q - Закупуване на апартамент на груб строеж:
- Първа вноска 70 %; В рамките на 30 дни след резервация.   - Втора вноска 30 %; При прехвърляне на собственност и получаване на Нотариален Акт.

План \qD\q - Закупуване на завършен апартамент:
- 100 %;Когато се закопува завършен апартамент, клиентът заплаща на една вноска пълния размер на цената.
Независимо от степента на завършеност в която клиентът закупува апартамента, той дължи също и предвидените от закона данъци и държавни такси.